Elegante ãtico Dúplex de 3 Dormitorios con Vistas Panorãmicas en Monte Halcones, Benahavĩs
Ubicado en una posición privilegiada dentro de la prestigiosa urbanización Monte Halcones, este sofisticado ãtico dúplex de 3 dormitorios, todos en suite, y un aseo adicional, combina a la perfección lujo, confort y tranquilidad. Situado a unos 200 metros sobre el nivel del mar, disfruta de una refrescante brisa marina que garantiza comodidad incluso en los meses mãs cãlidos.
? Vistas Panorãmicas Espectaculares
Este ãtico orientado al sur ofrece impresionantes vistas de 180 grados, que se extienden desde Marbella y la emblemãtica montaña de La Concha hasta San Pedro, Guadalmina y Atalaya. En los dĩas despejados, el Mediterrãneo brilla en el horizonte, con la costa de Marruecos claramente visible. Amaneceres y noches de luna llena que resultan inolvidables.
? Ubicación Privilegiada
Perfectamente conectado y, a la vez, en un entorno de total privacidad:
A 10-15 minutos en coche de San Pedro, Puerto Banús y Marbella
A 50 minutos del Aeropuerto de Mãlaga
A 70 minutos de Gibraltar
Una ubicación estratégica que permite acceder fãcilmente a las principales vĩas, sin renunciar a la paz y la exclusividad.
? Exclusividad & Privacidad
Como vivienda de esquina, cuenta con una escalera privada que conduce exclusivamente al ãtico. Distribuido en dos niveles:
Planta superior: Amplia suite principal que ocupa todo el nivel, con un baño en suite de 20 m2 equipado con ducha de hidromasaje, bañera y doble lavabo. Incluye ademãs un gran vestidor, dos terrazas privadas (orientación sur y oeste) y una terraza auxiliar destinada a lavanderĩa con lavadora y secadora.
Planta principal: Dos dormitorios en suite adicionales, uno de ellos con espacio suficiente para habilitar una oficina, perfecto para teletrabajar.
? Espacios Amplios y Luminosos
La planta principal se caracteriza por su luminosidad, con un salón-comedor de concepto abierto que se conecta a dos terrazas:
Terraza sur: Con ventanales de suelo a techo que integran interior y exterior, enmarcando las vistas al mar.
Terraza oeste: Ideal para reuniones y comidas al aire libre, con capacidad para hasta 10 personas, equipada con nevera para bebidas y zona de barbacoa.
? Cocina Gourmet
Totalmente equipada con electrodomésticos de calidad: frigorĩfico-congelador, lavavajillas integrado, placa y horno eléctricos y fregadero de acero inoxidable. Las amplias encimeras de granito y la barra de desayuno aportan funcionalidad y estilo.
? Diseño Interior Sofisticado
Con mãs de 25 años de experiencia en colaboración con reconocidos interioristas de la zona, los propietarios han creado una vivienda elegante y artĩstica. El mobiliario puede adquirirse por separado.
? Monte Halcones: Un Refugio de Paz
Construida con los mãs altos estãndares, Monte Halcones recibe su nombre del halcón peregrino que sobrevuela la zona. La urbanización ofrece:
Dos piscinas privadas y valladas
Jardines consolidados y cuidados espacios comunes
Un entorno tranquilo a pocos minutos de la vibrante vida de la Costa del Sol
? Detalles de la Propiedad
Superficie construida: 212 m2
Terrazas: 78 m2
Superficie total: 290 m2
? Caracterĩsticas Destacadas
Carpinterĩa de aluminio con doble acristalamiento
Persianas integradas y mosquiteras
Suelos de mãrmol en toda la vivienda
Toldos eléctricos con sensores de viento
Chimenea
Aire acondicionado frĩo/calor
Sistema de agua potable filtrada
Armarios empotrados
Videoportero
Wi-Fi de alta velocidad
Cinco terrazas privadas
Todos los dormitorios en suite mãs aseo de cortesĩa
Dos piscinas comunitarias valladas con jardines consolidados
Aparcamiento privado en superficie junto a la vivienda
Este ãtico es una opción ideal tanto como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión con gran potencial de alquiler. Su combinación de privacidad, seguridad y vistas incomparables, junto con su cercanĩa a Marbella y a los mejores servicios de la Costa del Sol, lo convierten en una oportunidad única.
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Gastos de Comunidad |
€ 4320 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 18 /Año |
Gastos IBI |
€ 786 /Año |
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