Encantador ãtico dúplex junto a la playa con potencial de inversión - El Presidente
Este elegante ãtico dúplex de 2 dormitorios y 2 baños es una oportunidad excepcional tanto para inversores como para familias que buscan una cómoda propiedad de reubicación o una casa de vacaciones de alta rentabilidad.
Situado a sólo 250 metros de la playa en la prestigiosa urbanización El Presidente -conocida por sus exuberantes jardines tropicales y su encanto andaluz- este ãtico combina ubicación, estilo de vida y un gran potencial de crecimiento.
Un proyecto de renovación diseñado profesionalmente para convertir la propiedad en una unidad de 3 dormitorios ya estã terminado y se puede incluir en la venta, ofreciendo un aumento significativo en el valor y el atractivo de alquiler.
Caracterĩsticas principales:
Inversión llave en mano: Incluye un proyecto de estudio de arquitectura completado para transformar el apartamento en una espaciosa distribución de 3 dormitorios, mejorando tanto la reventa como el potencial de alquiler.
Licencia turĩstica en su lugar: Con licencia completa para alquileres a corto plazo, ofreciendo una oportunidad de ingresos inmediata.
Solarium privado: Amplia terraza en la azotea ideal para tomar el sol, cenar o crear una zona chill-out con la brisa del mar.
Interior espacioso: Un diseño bien distribuido que equilibra la comodidad y la elegancia con generosos espacios para vivir y entretenerse.
Servicios de primera calidad: Cinco piscinas (una de ellas climatizada), pistas de tenis y pãdel, zonas de fútbol y baloncesto, todo ello dentro de una comunidad cerrada y segura.
Entorno familiar: Ideal para familias que se trasladan gracias a la proximidad a colegios internacionales, supermercados, asistencia sanitaria y transporte público.
Ubicación privilegiada: Entre Marbella y Estepona, con rãpido acceso a Puerto Banús, San Pedro y el aeropuerto de Mãlaga.
Tanto si estã ampliando su cartera inmobiliaria como si busca una refinada residencia costera, este ãtico junto a la playa con potencial de renovación incluido y licencia turĩstica representa uno de los mejores valores del mercado actual.
Precio: 550.000
(Propietario abierto a ofertas - vendedor muy motivado).
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Gastos de Comunidad |
€ 4320 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 171 /Año |
Gastos IBI |
€ 1029 /Año |
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